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AnneXe – Du T1 au T5

AnneXe – Du T1 au T5

L’Annexe

Programme immobilier neuf dans le quartier Bastide Niel
Bastide-Niel

33100 Bordeaux

Du T1 au T5

1/3 de logements familiaux de plus de 100 m²

Logements neufs

Personnalisables

Eligible

loi Pinel

Bastide-Niel 33100 Bordeaux
Du T1 au T5 1/3 de logements familiaux de plus de 100 m²
Logements neufs personnalisables
Eligible loi Pinel
L’Annexe

Description du programme neuf

Nous vous proposons le programme Annexe dans l’éco-quartier innovant de Bordeaux : le quartier Bastide Niel. Anciennement pôle industriel de Bordeaux, le quartier de La Bastide a retrouvé un nouveau souffle économique grâce aux aménagements récents.

Face à la Garonne et à la place de la Bourse vous découvrirez, un quartier à l’esprit « village » proche de toutes commodités et idéalement situé le long du fleuve. Il accueille aujourd’hui un multiplexe cinématographique de 17 salles. A proximité l’Université Européenne de Gestion et à quelques pas le Parc des Berges et le Jardin Botanique offrent aux bordelais des deux rives un grand espace vert.

25 logements allant du T1 au T5 dont quasiment 1/3 de logements familiaux de plus de 100 m2 habitables ainsi qu’un local commercial et bureau.

Des terrasses vue sur la Garonne jusqu’à 147 m².

Pour en savoir plus sur le projet du quartier Bastide Niel…

Local Commercial / Bureau

Appartements

PRIX ET DÉTAILS DES LOTS NEUFS DISPONIBLES

 Appartement TypologieSurface habitable totalePrix immoPrix parkingPrix total
R+4
402T141,1 m²210 000 €0210 000 €
406T248,9 m²245 000 €30 000 €275 000 €
403T249,1 m²250 000 €30 000 €280 000 €
405T258,8 m²265 000 €30 000 €295 000 €
411T372,3 m²380 000 €30 000 €410 000 €
407T381,2 m²405 000 €30 000 €435 000 €
408T387,4m²445 000 €30 000 €475 000 €
401
T490,7 m²463 000 €30 000 €483 000 €
410T493,2 m²500 000 €30 000 €530 000 €
409T4120,5 m²620 000 €30 000 €650 000 €
404T4120,7 m²600 000 €30 000 €630 000 €
R+5
501T243,6 m²240 000 €30 000 €270 000 €
503T248,8 m²255 000 €30 000 €285 000 €
505T248,8 m²255 000 €30 000 €285 000 €
504T367,4 m²355 000 €30 000 €385 000 €
507T372,3 m²365 000 €30 000 €395 000 €
508T4 94,1 m²490 000 €30 000 €520 000 €
506T498,7 m²560 000 €30 000 €590 000 €
502T4/5125 m²630 000 €60 000 €690 000 €
R+6
602T125,3 m²160 000 0160 000
604T248,4 m²260 000 30 000 290 000
605T376,7 m²410 000 30 000 440 000
601T377,3 m²390 000 30 000 420 000
603T4106 m²600 000 30 000 630 000
R+7/8
701T5120,9 m²660 000 60 000 720 000

HABITER dans le quartier Bastide Niel, c’est vivre dans un quartier novateur, intimiste à échelle humaine. En devenant propriétaire à l’Annexe, vous vous retrouvez dans un éco-quartier innovant.

Un quartier éco-responsable
Le quartier de Bastide Niel est marqué par des ambitions fortes en termes de mobilité et de desserte énergétique (réseau de chaleur métropolitain, couverture partielle des toits exposés au sud de panneaux solaires pour exploiter la capacité de production photo-électrique, valorisation des déchets, réduction des îlots de chaleur).

Le quartier de la Bastide Niel est conçu comme une « ville intime » à taille humaine :

Des voies de circulation apaisées avec un dimensionnement de 6 ou 10m de large, avec des modes de déplacement doux (zones de rencontres (vitesse limitée à 20 km/heure)), de sens uniques et l’absence de stationnement sur l’espace public.

L’Annexe est entourée des modes de déplacements doux.

  • un traitement unique et qualitatif des espaces publics en termes de matériaux,
  • un maillage de transports en commun performant

Une proximité ville et commodités
Dans le quartier Bastide Niel sont développés des fermes urbaines, un marché couvert, des complexes sportifs et même un groupe scolaire. Un quartier dans la ville et une ville dans un quartier. À noter que chacun de ces parcs sera réalisé de façon indépendante sans toucher, ni prendre appui sur les constructions alentours.

Un poumon de verdure
L’aménagement paysager du quartier comprend la plantation de plus de 4 000 arbres et arbustes d’essences variées pour assurer la biodiversité sur 13 hectares d’espaces publics. Chaque saison aura ses floraisons. Saules, troènes, magnolias, eucalyptus, érables et féviers d’Amérique, autant d’espèces disposés par taille de développement qui vous offrent une diversité de paysages, de couleurs, d’odeurs, de luminosité sur les espaces publics et façades en hiver et d’ombre en été…

Une originalité de plus au Quartier Niel,  8  parcs 3D sont créés disséminés le quartier : jardins, espaces pour les animaux domestiques, terrains de basket, bassins, passages piétons, aires de jeux, d’escalade, de détente ou encore de méditation, skateparks, bibliothèque. Des structures entièrement végétalisées, ou structures vides sur lesquelles grimperont des plantes au fil des ans, mais aussi des formes auxquelles seront accrochées des pots ou encore modelées grâce à l’art topiaire (art de la taille des végétaux).

l’Annexe

Un logement sur-mesure 

Grâce à notre outil de modélisation 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie et projetez vos envies ! En effet, composez votre intérieur parmi une large gamme de matériaux sélectionnés auprès des plus grandes marques.

l’environnement de la résidence

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La Villa Alba – Du T1 au T4

La Villa Alba – Du T1 au T4

La Villa Alba

Programme immobilier neuf
à Bordeaux Saint Augustin
173 Rue Emile Combes

33700 Mérignac

De 31,35 à 91,89 m²

du T1 bis au T4

Logements neufs

Personnalisables

Eligible

loi Pinel

173 Rue Emile Combes 33700 Mérignac
De 31,35 à 91,89 m² du T1 bis au T4
Logements neufs personnalisables
Eligible loi Pinel
La Villa Alba

Description du programme neuf 

Notre prochain programme immobilier la Villa Alba se situe dans le Quartier de Saint Augustin entre Bordeaux et Mérignac. Localisée Rue Emile Combes, c’est une petite résidence de charme en plein cœur du quartier résidentiel de l’Ouest bordelais, le quartier Saint Augustin. À 5 minutes du centre ville de Bordeaux, cette résidence propose un cadre de vie idéal puisque toutes les commodités sont à proximité immédiate, accessibles à pieds.

Choisissez votre logement idéal dans une résidence aux lignes pures et au design élégant. La Villa Alba allie la modernité et l’architecture contemporaine avec l’harmonie millésimée de la pierre. Compromis parfait entre design urbain et élégance traditionnelle, la Villa Alba se compose de 16 logements du T2 au T4 bénéficiant chacun d’un stationnement privatif et sécurisé. Nos appartements sont aux normes RT2012.

Appartements

PRIX ET DÉTAILS DES LOTS NEUFS DISPONIBLES

TypologieSurface habitable totalePrix immoPrix parkingPrix total
T1 bis 31,35 m²152 000 €30 000 €182 000 €
T244,32 m²240 000 €30 000 €270 000 €
T247,12 m²250 000 €30 000 €280 000 €
T248,9 m²240 000 €30 000 €270 000 €
T248,9 m²265 000 €30 000 €295 000 €
T251,80 m²280 000 €30 000 €310 000 €
T252,37 m²280 000 €30 000 €310 000 €
T359,85 m²358 000 €50 000 € (2 places) 408 000 €
T360,97 m²320 000 €30 000 €350 000 €
T361,78 m²310 000 €30 000 € 340 000 €
T368,67 m²368 000 €50 000 € (2 places) 418 000 €
T369,18 m²389 000 €30 000 €405 000 €
T371,04 m²380 000 €30 000 €410 000 €
T371,05 m²345 000 €30 000 €375 000 €
T491,89 m²570 000 €50 000 € (2 places) 620 000 €

*Prix à partir de sous réserve de disponibilités. Voir les conditions en agence. 

La Villa Alba

Un logement sur-mesure

Grâce à notre outil de modélisation 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie et projetez vos envies ! En effet, composez votre intérieur parmi une large gamme de matériaux sélectionnés auprès des plus grandes marques.

La Villa Alba :

  • Un quartier très prisé des bordelais
  • Accès Bordeaux immédiat
  • Mobilité optimisée (tram, bus, navette aéroport)
  • Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, santé)

l’environnement de la résidence

La Villa Alba

La Villa Alba

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Les Docks – Du T3 au T5 Duplex

Les Docks – Du T3 au T5 Duplex

Les Docks

Programme immobilier neuf quartier Chartrons à Bordeaux
Quartier Chartrons

33000 Bordeaux

Du T3 au T5 Duplex

Copropriété intimiste de 9 appartements d’architecte

Logements neufs

Personnalisables

Eligible

loi Pinel

Bassins à flot 33000 Bordeaux
Du T3 au T5 Duplex 1/3 de logements familiaux de plus de 100 m²
Logements neufs personnalisables
Eligible loi Pinel
Les Docks

Description du programme neuf  

Nous vous proposons le programme Les Docks dans le quartier innovant de Bordeaux : le quartier des Bassins à flot.

Parfaite liaison entre Bordeaux et son fleuve, les Bassins à Flot, quartier ouvert sur les horizons atlantiques sont la figure de proue du Bordeaux de demain. Ce faubourg maritime est un lieu où l’on prend plaisir à flâner sur les quais pour admirer le patrimoine architectural à proximité des restaurants, cafés et espaces culturels.

Les DOCKS, aux lignes contemporaines, est une résidence moderne située à deux pas de la majestueuse Cité du Vin, du Musée de la mer, des Quais aménagés, et du futur cinéma. Vous serez séduit par l’emplacement privilégié en plein renouveau, alliant l’attractivité du centre-ville et la proximité des toutes les commodités (écoles, digital campus, commerces…).

Les DOCKS est une copropriété intimiste de 9 Appartements d’Architecte, rayonnant autour d’un charmant patio privatif. Ce programme propose des T3, T4 et T5 DUPLEX.

Appartements

Patio privatif

PRIX ET DÉTAILS DES LOTS NEUFS DISPONIBLES

n° Lot TypologieSurface habitable totaleLoggia m²Prix immoPrix parkingPrix total
RDC
1er étage
11T365,00 m²3,24325 000 €30 000 €355 000 €
12T365,00 m²310 000 €30 000 €340 000 €
13T4 Duplex79,25 m²365 000 €50 000 € (2 places) 415 000 €
2ème étage
21T365,00 m²3,24328 000 €30 000 €358 000 €
22T371,10 m²3,29360 000 €30 000 €390 000 €
3ème étage
31T365,00 m²3,24328 000€30 000 €358 000 €
32T371,15 m²3,29360 000 €30 000 €390 000 €
4ème étage
41T5 Duplex 102,35 m²485 000 €50 000 € (2 places) 535 000 €
42T5 Duplex 110,60 m²530 000 €50 000 € (2 places) 580 000 €
Les Docks

Un logement sur-mesure 

Grâce à notre outil de modélisation 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie et projetez vos envies ! En effet, composez votre intérieur parmi une large gamme de matériaux sélectionnés auprès des plus grandes marques.

l’environnement de la résidence

Les Docks

Les Docks

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La Villa Etchenique – Du T2 au T6

La Villa Etchenique – Du T2 au T6

La Villa Etchenique

Programme immobilier neuf à Bordeaux caudéran
104 Rue Etchenique

33200 Bordeaux

De 50,4 à 166,35 m²

du T2 au T6

Logements neufs

Personnalisables

Eligible

loi Pinel

104 Rue Etchenique 33200 Bordeaux
De 50,4 à 166,35 m² du T2 au T6
Logements neufs personnalisables
Eligible loi Pinel
La Villa Etchenique

Description du programme

 

Nous vous proposons la Villa Etchenique dans un quartier calme et recherché de Bordeaux : le quartier Caudéran. Le quartier de Caudéran possède un attrait tout particulier par son caractère familial et paisible. Toutes les commodités sont réunies : les établissements scolaires, les transports en commun.

Le patrimoine architectural, les nombreux espaces végétaux, les équipements de proximité offrent un encadrement de qualité. Nous vous proposons une architecture de charme, moderne qui se fond dans l’ambiance feutrée de ce quartier, connu pour ses échoppes à la pierre blonde. Ainsi, nous avons intégré des façades en pierre et des murs végétalisés.

La Villa ETCHENIQUE est un produit rare à Bordeaux, tant en terme de qualité architecturale, de localisation et de surfaces proposées. Avec ses jardins, la végétalisation de ses façades, c’est un écrin au coeur d’un quartier emblématique.

La Villa ETCHENIQUE vous propose deux maisons de ville ou pavillons avec une surface généreuse chacune de 180 m2. Une résidence de 16 appartements du T2 au T6 aux prestations grand standing.

Maisons

Appartements

PRIX ET DÉTAILS DES LOTS NEUFS DISPONIBLES

TypologieSurface habitable totalePrix immoPrix parkingPrix total
T250,4 m²270 000 €30 000 €300 000 €
T363,9 m²360 000 €30 000 €390 000 €
T367,65 m²400 000 €30 000 €430 000 €
T3 x 2 70,15 m²380 000 €30 000 €410 000 €
T370,15 m²450 000 €30 000 €480 000 €
T373,00 m²515 000 €30 000 €545 000 €
T383,3 m²490 000 €30 000 €520 000 €
T4 x 2 80,1 m²410 000 €50 000 € (2 places) 460 000 €
T483,6 m²580 000 €30 000 €610 000 €
T498,2 m²500 000 €50 000 € (2 places) 550 000 €
T498,2 m²510 000 €50 000 € (2 places) 560 000 €
T498,2 m²620 000 €30 000 €650 000 €
T495,25 m²493 000 €50 000 € (2 places) 543 000 €
T4104,2 m²580 000 €50 000 € (2 places) 630 000 €
T6 160,4 m²910 000 €50 000 € (2 places) 960 000 €
T6 166,35 m²940 000 €50 000 € (2 places) 990 000 €

Prix à partir de sous réserve de disponibilités. Voir les conditions en agence. 

 

la villa etchenique

Un logement sur-mesure

Grâce à notre outil de modélisation 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie et projetez vos envies ! En effet, composez votre intérieur parmi une large gamme de matériaux sélectionnés auprès des plus grandes marques.

Découvrez en vidéo, la visite virtuelle de la Villa Alba.

l’environnement de la résidence

La Villa Etchenique

La Villa Etchenique

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